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建发国际:不拿低于7%利润率以下地块 需跟产品、客户适配

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作者来源: 未知 ????? 发布时间:2022-08-20
html模版建发国际:不拿低于7%利润率以下地块 需跟产品、客户适配

观点网讯:3月27日,建发国际召开2021年度业绩发布会,出席会议的有执行董事、行政总裁林伟国,财务总监陈诗楠。

林伟国表示,现在拿地利润率的市场还是很透明的,建发国际认为流动性得兼顾利润率、ROI的水平、区划流动性的状况。

原则上,建发国际不大会去拿低于7%利润率以下的地块,这整个ROI也能够较高一点,能够达到15%左右或12-15%之间的水平。

另外,这个地块能够跟建发国际的产品、客户适配,w66利来官网平台到ag发财网,建发国际考虑是不要带来一个投资大的风险的问题,项目跟经营的风格错配、跟经营的能力错配,会带来项目上的风险。

林伟国还表示,今年销售上压力是蛮大的,从一季度来看,恐怕是比去年会负增长。虽然出台了很多政策,但也会紧跟市场的变化来随时调整整个销售的措施,来达到区划跟利润等等更好的平衡。

建发国际各地的区划能力,应该总体普遍还是相对的优于同行的平均水平。今年建发国际的组织架构调整,因为各地市场的销售机会不同,让他们能够根据市场的情况,更加灵活的采取一些措施跟手段来争取多一些区划。

从集团来说,每个月都在铺排每个月的保底线的销售,来确保整个公司经营依然保持在健康的状态。

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